GIFT

GIFTは、賃貸経営のためのデザイナーズアパートと賃貸併用新築住宅を揃えた住宅FCです。ここでは、GIFTの仕様や提供内容について紹介しています。住宅フランチャイズの加盟を検討する際の参考情報としてご覧ください。

GIFTの「商品力」

GIFTが扱う「PRIMA」は、入居者の立場に立った快適性や住宅性能を追求した賃貸住宅です。

遮音対策として界床を7層構造に、界壁を石膏ボード3重貼り＋グラスウール断熱材とするなど、集合住宅に多い騒音問題に対応。

屋根構造には二重通気と遮熱性能を兼ね備えたスーパールーフを採用し、室内全体を快適に保ちます。

PRIMAでは、長い年月にも耐えうるツーバイフォー工法によって、耐震性と耐久性を確保しています。

建物全体は45分準耐火構造の認定を受けており、火災時の延焼リスクを軽減する設計です。

GIFTでは、賃貸経営のためのデザイナーズアパート「PRIMA」と、賃貸併用住宅「BANK's HOME」を提供しています。

PRIMAは女性専用ワンルームアパートを基本とした集合住宅、BANK's HOMEは住宅ローンで建てられる賃貸併用の新築住宅です。

いずれもオーナーの悩みや不安を解決するために、各分野の専門家によるチームが情報を提供。コンサルティングサービスとして土地活用から賃貸経営まで一貫して支援しています。

土地活用や賃貸経営は、次のプロセスで行われます。

はじめに、ヒアリングや市場調査・建物診断のほか、8つの軸に基づく方針決定を行います。

8つの軸は、アライアンスチームの調査やヒアリングから導き出されたベースとなる部分です。市場環境調査報告・敷地環境の調査報告・税務関係の調査報告・プランのご提案・事業計画書の提案・リーシングの提案・管理運営の提案・ファイナンスの提案の8つです。

打ち合わせの内容をベースに設計プランや見積もりを経て契約を行い、建築工事や入居サポート、経営コンサルティングを専門のアライアンスチームが担当します。

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GIFTでは、オーナーやその家族も含めた人々の暮らしを考え、資産活用や資産継承を提案している会社です。

「満室経営」を実現するためにアライアンスチームが一丸となってサポート。賃貸経営に関するトラブルは、提携している不動産管理会社に一任できるなど、アフターフォロー体制も整えています。

GIFTは、集客や設計、賃貸経営のノウハウが少ない方にもアライアンスチームによる充実したサポートを提供しています。他社とは異なる商品構成を用意し、リスク対策やアフターサポートも実施しているため、住宅経営に不安を感じる方でも相談しやすい仕組みが整っています。

成長ステージ別
販売実績の豊富な
住宅フランチャイズ4選

地域密着で展開する
小～中規模の工務店向け

母数の多いエリア
(大都市圏など)で展開する住宅会社向け